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什么是违法违规用地

100次浏览     发布时间:2025-01-11 18:26:46    

违法用地是指 行为人违反土地管理法律法规,未经合法有效的批准而占用、使用、出让、转让、买卖、交换、租赁、破坏土地及其他违法用地的行为。具体包括以下几种情形:

1. 未经批准擅自进行非农建设,如未供即用、擅自改变土地用途等。

2. 非法转让、出租农村集体土地或宅基地,部分或全部占有国有或集体土地,非法转让行政划拨土地等。

3. 在临时用地上建造永久性建筑,或超过批准的数量占用土地,或依法收回非法批准使用的土地拒不归还等。

4. 违反有偿用地政策规定、招拍挂规定、低价供应土地、国家供地政策等供应土地环节上的违法批准行为。

违法用地的危害包括破坏土地资源、影响规划实施、损害公共利益等,相关责任人需承担行政责任和刑事责任。

建议在实际操作中,应严格遵守土地管理法律法规,确保用地行为合法合规。