土地抵押的处理流程一般包括以下几个步骤：
评估抵押物价值
抵押人需要委托有资格的土地价格评估机构对要抵押的土地进行评估，得出土地的价值。
签订抵押合同
抵押人与抵押权人签订抵押合同，合同内容应符合国家相关法律法规及土地使用权出让合同的规定。
办理抵押登记
抵押双方持相关文件（包括土地证、评估报告、抵押合同等）到当地国土资源局或不动产登记中心办理抵押登记手续，取得抵押证明书。
拍卖抵押物
若债务履行期届满抵押权人未受清偿，抵押权人可申请人民法院拍卖抵押的土地使用权，以拍卖款抵偿债务。如有剩余，应退还给抵押人；不足时，抵押权人可继续追索。
注销抵押登记
当抵押因债务清偿或其他原因消灭时，抵押人应向国土资源局或不动产登记中心申请办理注销抵押登记手续。
建议
选择正规评估机构：确保土地评估结果的公正性和准确性。
仔细阅读合同条款：在签订抵押合同前，务必仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。
及时办理登记：及时办理抵押登记是保障抵押权人权益的关键步骤。
关注政策变化：在办理土地抵押过程中，应关注相关法律法规和政策的变化，确保流程符合最新要求。
以上步骤和注意事项可以帮助您顺利完成土地抵押的处理。