选择楼房的单元时，可以考虑以下几个方面：
朝向
东单元：东方属木，甲乙之木，木主生发，生之气也。朝阳照耀之处，房间充满暖意。因此，东单元在采光和风水上通常被认为较好，尤其是东户，视野开阔，不会受西晒影响。
西单元：西方属金，庚辛之金，金主肃杀收敛。西晒在夏天较严重，但冬天太阳温暖。西单元和西户也有其优势，比如视野好，尤其是如果西墙有窗户。
中间单元：中间单元的采光和通风相对较差，但南北通透的情况也可以接受。如果晚上隔音不好，可能会受到邻居的吵闹声影响。
楼层
高层：选择稍微高一点的楼层，单元也选在中间，因为边房冬天比较冷，中层楼层噪音较小，方便出入，顶层可能更安静，但要考虑漏水风险。
低层：选择稍微低一点的楼层，方便出行，适合有老人和小孩的家庭。
位置
靠边单元：选择靠近小区边缘的单元，通常采光和通风较好，且居住环境相对安静。如果东单元紧邻商业中心，则需另考虑。
中间单元：中间单元的位置相对尴尬，采光和通风不如两头单元，但若南北通透，也可以接受。
个人喜好
最终选择还需结合个人喜好，比如有些人可能更喜欢东边的采光和风景，而有些人则可能更喜欢西边的视野和冬日的温暖。
建议
如果重视采光和风水，东单元东户是首选，尤其是当东户不紧邻商业中心时。
如果担心西晒，可以考虑西单元西户，尤其是当有西向大飘窗时。
如果追求安静和南北通透，中间单元也可以选择，但需注意隔音问题。
综合考虑楼层和位置，选择最适合自己家庭需求的单元。
实地考察房屋的实际情况，看每一个区域房屋的整体设计，也要看实际的面积，选择合适的面积，这个要结合家里面的居住人口来进行确定，同时也要考虑到个人的购买能力。