买房佣金，也称为 买房服务费，是地产从业人员利用他们所掌握的信息资源和专业知识和技能，为客户提供房屋交易服务后所收取的费用。这些服务可能包括寻找合适的物业、提供市场分析、协助谈判、处理交易手续等。佣金一般是按照成交金额的一定比率来计算，不同的服务可能会有不同的费率。
具体来说，如果通过中介公司买房，佣金通常由买卖双方各自承担，费率大约是成交价的3%左右。如果是在售楼中心购买，佣金通常由售楼公司支付给其销售人员，客户不需要额外支付。
此外，佣金的比率也会因服务类型、市场情况、服务提供方的不同而有所变化。例如，一些情况下，如果买卖双方是熟人关系，佣金可能会相对较低。
总的来说，买房佣金是买房过程中的一项额外费用，用于感谢地产从业人员提供的专业服务。客户在选择地产服务时，应当了解清楚佣金的计算方式和费率，以便做出更合适的选择。