购房合同是指 买受人和房地产开发企业之间就买卖商品房达成的协议。该合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上签订，具有法律效力。
购房合同通常包括以下内容：
商品房的基本情况：
包括开发商土地使用依据、房屋位置、面积、现房或期房等。
价格及支付方式：
购房总价、付款时间、付款方式等。
交付时间及条件：
房屋交付的时间、条件等。
违约责任：
双方违约时的处理办法。
税费承担：
税费由哪一方承担。
其他条款：
包括房屋结构、建筑面积、质量标准、产权转移登记等。
签订购房合同的步骤通常包括：
1. 购房者与开发商平等协商，共同确定合同条款。
2. 将合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
3. 打印正式的合同，并由双方签字确认。合同的份数依据付款方式确定，例如一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份。
购房合同是买卖双方的重要法律文件，确保双方的权益得到保护。在签订购房合同时，建议购房者仔细阅读合同内容，并在有疑问时向当地房地产开发主管部门咨询。