权利证明是 证明持有人拥有某种财产权利的法律文件或文书。在经济活动中,权利凭证具有重要价值及作用。例如,汇票、支票等本身就是权利凭证,代表了持有人对一定金额款项的支付请求权。以汇票出质为例,有权利凭证时,质权自权利凭证交付质权人时设立;无权利凭证时,质权自办理出质登记时设立。
权利证明可以包括多种类型,例如:
房屋所有权证:
这是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
不动产权证书:
不动产部门颁发房屋的证书。
购房合同:
房屋所有权与前卖方或房地产开发企业签署的房屋合同。
他项权利证明:
颁发给抵押权人的一种法律凭证,例如房屋他项权证,是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证,受国家法律保护。
这些权利证明在各自的领域内起着至关重要的作用,确保了财产权利的合法性和可执行性。