房价不能轻易下降的原因是多方面的，主要包括以下几点：
经济因素
房地产行业在国民经济中占据重要地位，与建筑、建材、家居等行业紧密相关。房价大幅下跌可能导致房地产企业利润减少，资金链断裂，甚至倒闭，进而影响相关产业和社会就业。
房价下跌还会影响银行的抵押贷款价值，增加不良贷款，威胁金融稳定。
市场供需关系
在热门城市，由于人口流入多，住房需求大，房价自然上涨。而在冷门城市，人口流出多，住房需求少，房价可能下跌。这种人口流动的差异使得房价整体下跌变得困难。
政策调控
政府需要平衡房价上涨和下跌的影响，防止泡沫经济的形成，同时也要避免房价大幅下跌影响经济和社会稳定。因此，政府会采取限购、限贷等宏观调控政策来稳定房价。
行业发展与就业
房地产行业与众多行业相关联，如建筑材料生产、园林建筑、室内外装修等，这些行业的发展直接影响到大量就业人员的生计。房价下跌可能会导致这些行业萎缩，进而影响就业和经济稳定。
政府财政依赖
许多地方政府的财政收入依赖于房地产市场，如土地出让收入。房价下跌可能会影响政府的财政收入，进而影响公共服务和基础设施建设的投入。
金融风险
房地产贷款占银行贷款总额的比例很高，房价大幅下跌可能导致银行不良贷款增加，影响金融体系的稳定。
社会稳定
房价暴跌可能引发购房者维权、开发商破产、失业潮等一系列社会问题，对社会稳定造成严重影响。
国际因素
我国许多房地产企业的外债问题与国际金融市场密切相关，房价下跌可能引发国际金融市场的不稳定，影响我国的经济安全。
综上所述，房价不能轻易下降的原因是多方面的，涉及经济、社会、金融等多个层面。政府、企业和社会各界都需要共同努力，维护房地产市场的稳定，以促进经济的健康发展和社会的和谐稳定。