国标公摊面积的标准根据住宅类型有所不同,具体如下:
七层以下住宅:
公摊率通常在7%-12%之间。
七至十一层住宅(小高层):
公摊率通常在10%-16%之间。
十二至三十三层住宅(高层):
公摊率通常在14%-24%之间。
别墅类住宅:
公摊率通常在1%-8%之间。
此外,对于不同建筑形式,公摊比例也有所不同:
18层以下的板式住宅:公摊比例通常在13%-15%之间。
点式布置的物业:公摊比例通常在15%至17%之间。
30层及以上的高层住宅:由于电梯设备的增加,公摊比例通常在25%左右。
这些标准来源于《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》等相关法规。建议在具体项目中,参照这些标准来合理计算和分摊公摊面积。