观点网讯：近日，无锡市自然资源和规划局发布市区2025年度国有建设用地供应计划和住宅用地供应计划。
无锡市区2025年土地供应总量2970公顷，其中住宅用地234公顷（商品住宅用地212公顷，租赁住宅用地12公顷，其他住宅用地10公顷），占计划总量的7.9%。
此外，商服用地50公顷，工矿仓储用地770公顷，科研设计用地43公顷，公共管理与公共服务用地233公顷，交通运输用地1563公顷，水域及水利设施用地71公顷，特殊用地4公顷，旅游设施用地2公顷。
供应规模方面，2025年度市区住宅用地计划供应234公顷，其中商品住宅用地212公顷（由市区统筹，按需供应）。同比2024年的住宅用地计划供应量（299公顷），今年计划减少110公顷，降幅21.7%；商品住宅用地计划减少13公顷，降幅5.8%。
商品住宅用地区域分布方面，锡山区供地最多，达到68公顷；惠山区和经开区分别计划供应35公顷；梁溪区供应29公顷；滨湖区24公顷；新吴区21公顷。相较往年，经开区供应量大幅提升，同比增幅翻番；锡山区商品住宅用地供应量增幅超五成。另外，今年来，经开区、锡东新城等板块新房去化良好，占据市区前二，反映出土地资源向市场比较稳健的地区倾斜。
供应节奏和结构方面，计综合分析近几年土地实际供应量和商品房库存量，合理安排出让批次和时序，制定与市场需求相适应的商品住宅用地出让计划。同时，充分利用和消化可利用土地资源，普通商品住宅和商业开发原则上在存量用地中解决。进一步增加优质地块供应，更加科学地确定混合用途比例、地下空间利用、绿地建设、配套车位等内容，细化建筑高度、建筑风貌、建筑色彩、景观界面等方面管控要求，纳入地块规划条件。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。