房子有备案名是因为 备案名是商品房项目在前期向政府有关部门申报注册并通过审批的正式名称。这个名称需要符合政府主管部门的详细规范，并且受到较多的限制。备案名的主要作用包括：
正式性：
备案名是商品房项目在政府部门的正式注册名称，具有法律效力。
规范性：
不同地区对建筑物的管理有不同的要求，备案名需要符合这些要求，包括对城、花苑、大厦、中心、广场、公园、府邸等案名的具体规定。
唯一性：
每个房子在房产管理部门都有唯一的编号，备案名与此编号对应，确保房屋的唯一性。
法律效力：
备案后，房子的合同会在房产管理部门登记备案，具有法律效力，防止一房多卖等问题。
营销需求：
由于备案名较为中庸，主要用于强调地址的准确性和楼盘的物理属性，而推广名则用于对外宣传，更具广告性和营销包装需求。
综上所述，房子有备案名是为了确保项目的合法性、规范性和唯一性，同时满足政府管理和市场推广的需求。