建筑的五证包括：
《国有土地使用证》：
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。
《建设用地规划许可证》：
建设单位在申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建筑工程施工许可证》：
建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，也是房屋权属登记的主要依据之一。
《商品房销售（预售）许可证》：
市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
这五证是房地产开发企业在进行项目开发前必须获得的法定文件，确保项目的合法性