交房验收通常包括以下几个关键步骤：
门窗验收
检查门窗开启和关闭是否灵活，关闭时是否严密，有无缝隙或透风现象。
门窗的五金配件（如把手、合页等）是否齐全、完好无损。
墙面地面验收
用空鼓锤轻敲墙面和地面，检查是否有空鼓现象。
用靠尺检查墙面和地面是否平整，平整度误差应在规定范围内。
水电验收
检查配电箱内的开关是否能够正常控制电路，标识是否清晰。
使用电笔测试插座是否通电，检查插座的相位是否正确。
打开水龙头、花洒等，观察水流是否通畅，水压是否正常。
检查地漏是否排水顺畅，有无堵塞现象。
卫生间、厨房等区域还需做闭水试验，一般蓄水24 - 48小时，观察楼下对应位置有无渗漏。
厨卫设备验收
检查厨房的炉灶、抽油烟机等电器能否正常使用。
卫生间的马桶、浴霸、热水器等设备是否正常工作。
接收房屋
房屋验收合格后，业主领取房屋钥匙、门禁卡、信箱钥匙等相关物品，同时签署房屋交接书，完成交房手续。
若验收过程中发现质量问题，应详细记录在验收报告中，要求开发商在规定时间内整改，整改完成后再次验收，合格后再接收房屋。
其他细节检查
检查房屋内部是否有建筑垃圾遗留。
观察客厅、卧室等主要区域的管线布置情况，看其是否出现外露现象。
对卫生间和厨房的排水系统进行测试，保证其畅通无阻。
逐个排查屋内的开关、插座及总闸，确保其功能正常。
对供水管道的材质及其所输送水质的质量进行严格把关。
对煤气设备、热水器以及暖气设施进行全面检测，确保其运行状况良好。
特别注意检查房顶、墙面、窗框与混凝土拼接部位是否存在裂纹、水渍、麻点以及鼓包等瑕疵。
建议业主在交房时仔细按照上述步骤进行验收，确保房屋质量符合要求，避免后期出现不必要的纠纷。