换房源是指 房屋所有人或使用人在相互自愿的基础上，通过等价或不等价加补偿的方式，交换各自住房的行为。这种行为可以涉及所有权互换和使用权互换两种形式。
所有权互换：
双方各自拥有所换房屋的产权，交换后产权也发生更换。
使用权互换：
双方各自拥有房屋的使用权，交换后只是使用权发生互换，产权仍归原房主所有。
房屋置换通常基于双方对房屋的需求和期望，例如家庭结构变化、工作地点变动、房屋面积或位置不符合需求等。
在进行房屋置换时，需要注意以下几点：
1. 双方自愿：换房双方必须是自愿的，不存在强迫或欺诈行为。
2. 等价或不等价加补偿：交换可以是等价的，也可以是不等价的，但通常需要一方对另一方进行适当的补偿。
3. 合法性：所换房屋必须依法取得房屋所有权证和国有土地使用证，产权清晰，无抵押、查封等情况。
4. 交易过程：房屋置换可以在二级住房交易市场中进行，也可以由房地产中介公司提供中介服务。
房屋置换的优点包括：
1. 省去麻烦：无需先卖掉原有房屋再购买新房，简化了交易流程。
2. 节省时间：一次置换成功相当于两次交易，节省了时间和精力。
3. 适应需求：可以根据个人或家庭需求选择合适的房屋，提高居住满意度。
需要注意的是，房屋置换可能涉及一些费用，如中介费、评估费、税费等，这些费用需要在置换前与相关部门或机构确认。此外，如果涉及到贷款问题，还需要按照银行的规定进行操作。