赠予房产是指 将自己的房产无偿转让给受赠人的行为。这种行为通常涉及以下步骤和要素：
赠与人与受赠人：
赠与房产的双方分别是赠与人（房屋所有人）和受赠人（接受房屋的人）。
无偿转让：
赠与人将其房产的所有权无偿地转让给受赠人，受赠人无需支付任何对价。
赠与协议：
双方需要签订一份书面赠与协议，明确赠与的内容、范围和条件。
身份证明和房产证：
办理房产赠与时，需要提供赠与人和受赠人的身份证明以及房产证等相关证件。
公证和登记手续：
根据相关法律规定，房屋赠予必须办理公证手续，并且需要到房地产管理机构办理房屋所有权转移登记手续，以确保赠与行为的法律效力。
法律效力：
只有完成了上述手续，房产赠与行为才具有法律效力，受赠人正式成为房屋的合法所有者。
需要注意的是，赠与房产可能涉及一些税收和费用，例如契税、公证费等，这些需要在办理赠与时一并考虑。此外，某些情况下，赠与的房产可能受到特定法律限制，例如直系亲属间的赠与可能需要满足特定条件或提供关系证明。
综上所述，赠予房产是一种无偿转让房屋所有权的行为，通过签订赠与协议并办理相关法律手续来实现。