租房担保人是指 为租赁合同的履行提供担保的人。当承租人未能按照租赁合同的规定履行其支付租金的义务时，担保人将承担代为履行给付租金的责任。
担保人可以是个人或公司，他们在租赁合同中发挥着至关重要的作用，确保租赁关系能够顺利进行并保护出租人的利益。担保人的责任可能包括支付未付的租金、赔偿损失，甚至承担法律责任。
根据担保方式的不同，担保人可以分为一般保证人和连带责任保证人。一般保证人仅在债务人未被追索前拒绝承担保证责任，而连带责任保证人则需承担全部债务的偿还责任。
此外，还有一种被称为“好人担保”的概念，这是一种有限责任的个人担保，允许租户在符合一定条件的情况下提前解除租约且无需承担未来责任，从而为租户提供更多的灵活性。
在实际操作中，担保人需要签订担保合同，明确其担保责任及范围。担保人应当具有足够的代偿能力，并在需要时能够承担相应的经济责任。同时，担保人的信用状况也会被考虑在内，以评估其担保能力。