购买新房需要交纳的税费包括以下几项：
契税
契税的税率根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同。
140平米以下普通住宅：1.5%
140平米以上：3%
非普通住宅：3%
通常契税会跟着首付款一起缴，由开发商代收。
印花税
印花税在订立合同时缴纳，税率为总房款的0.05%。
银行按揭费用
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费一次交完。
房屋维修基金
维修基金按照购房款的一定比例（通常为2%-3%）缴纳，用于房屋未来的维修和保养。
房屋产权登记费
办理房产证时需要交纳的费用，具体费用标准视当地收费标准而定。
工本费
工本费按照当地标准计算，可以理解成房产证的成本。
交易手续费
住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。
证照印花税
5元/本。
增值税
增值税是指对我国境内销售货物、进口货物，或提供加工、修理修配劳务的增值额征收的一种流转税。购买新房时，如果房产已经购买满五年，则可以免征增值税。
个人所得税
如果购买的二手房并且已经超过了5年，同时属于卖方的唯一住房，则还可以免征个人所得税。
建议在购房前详细了解当地的具体税费政策，以确保合法合规并优化购房成本。