土地预审主要审查以下内容:
建设项目用地选址:
是否符合土地利用总体规划和土地管理法律法规的条件。
国家供地政策:
建设项目是否符合国家的供地政策。
地质灾害防治规划:
建设项目选址是否符合地质灾害防治规划。
补充耕地资金:
是否存在落实的补充耕地资金和合理的计划费用。
占用耕地情况:
如果需要占用耕地,补充耕地初步方案是否可行且资金有保障。
土地利用总体规划修改:
对于《土地管理法》是否提供了规划的修改方案和对规划实施的评估报告。
其他相关因素:
可能还包括项目的立项文件、建设依据、土地利用总体规划图、土地利用现状图等相关资料和信息。
土地预审的目的是在建设项目可行性研究阶段对项目建设方案合理性、项目用地选址合理性、项目用地规模合理性等方面进行审查,及早发现项目报建过程中在土地利用方面存在的问题,从源头上控制建设用地规模,引导建设项目用地合理选址、优化布局,促进土地节约集约利用,保护耕地。