公积金贷款的年限主要依据以下几个因素：
法定退休年龄
男性法定退休年龄为60周岁，女性为55周岁。
公积金贷款期限最长不超过法定退休年龄后5年。
贷款与抵押物年限
贷款期限不得超过抵押物的剩余使用年限。例如，二手房的贷款期限与楼龄之和不应超过50年。
申请人年龄
贷款期限与申请人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年。例如，若借款申请人年龄为40岁，其贷款最长期限为28年（68-40=28年）。
组合贷款
组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的期限需保持一致。
政策调整
不同地区或时间可能会有所调整。例如，北京住房公积金管理中心将公积金贷款借款人年龄上限调整为不得超过68周岁。
具体贷款年限
普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房：一般贷款期限最长不得超过30年。
私产住房：最长不得超过20年。
公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房：最长不得超过10年。
一手房贷款：最短期限为1年，最长期限不超过30年，且贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年。
二手房贷款：最短期限为1年，最长期限不超过30年，且贷款期限不得超过房屋评估基准日剩余使用年限的一半，同时不得超过借款人法定离退休时间后的5年。
建议在申请公积金贷款时，详细了解当地的具体政策和条件，以确保选择最适合自己的贷款期限。