在进行工程结算时,需要注意以下要点:
核对结算资料
确保所有相关资料(如施工图纸、工程承包合同、施工全过程的动态资料)完整齐全。
工程量审核
仔细检查施工单位列出的计量单位和细目是否与预算定额一致。
核实结算工程量是否与实际完成的工程量相符,防止虚报或漏报。
定额单价审核
审查定额单价的套用是否准确,注意是否存在人为提高或降低规格的情况。
合同条款理解
深入理解合同条款,特别是关于工程价款结算的约定,包括预付、进度款支付方式、变更调整方法等。
设计变更和委托单
考虑设计变更和业主委托的其他工作对结算的影响。
价格确认和索赔
确认材料和设备采购的价格与数量,处理工程索赔事项。
其他费用审核
审核其他费用是否符合合情合理的原则。
及时性与合规性
结算工作应及时进行,并遵守相关法律法规和行政规定。
风险管理
注意防范重复报量和重复报洽商,以及非法转包、分包、挂靠等情形。
质量保证金
即使合同无效,承包人仍需对质量瑕疵承担担保义务,发包人可扣留质量保证金。
结算过程中应保持细心和精确,确保所有步骤和计算都符合规定,以保护各方利益,并避免可能的纠纷。