一个合法的房产一般需要具备以下证件：
房屋产权证 ：具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地区也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。土地使用权证：
又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
契税税票：
为收取契税时所用的收款凭证发票。
其他相关证件
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
建议
购房者在购买房产时，务必查看开发商是否具备上述所有证件，以确保购买的房产合法。此外，购房者还应要求查看房屋的相关证件，以确认产权归属。