购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商需向房地产管理部门申请办理合同备案手续。这一过程包括以下几个步骤：
1. 开发商将购房合同提交至房地产交易中心进行登记备案。
2. 房地产管理部门对合同进行审核，确保合同内容合法合规。
3. 审核通过后，房地产管理部门会返回一个唯一的备案号。
4. 开发商打印出带有备案号的合同文本，买卖双方签字盖章确认。
购房合同备案的目的是为了保护购房者的合法权益，防止“一房多卖”等违法行为，确保房地产交易的安全与规范。备案后的购房合同可以作为购房者申请贷款的必要条件之一。