房屋附属物是指附属于房屋，由房屋产权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的，不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施。附属物通常包括以下几类：
基础设施
供水系统：包括自来水入户管道、水表、供水管网、热水器或太阳能热水系统等。
供电系统：包括入户电缆、电表、配电箱和各种开关插座等。
排水系统：包括雨水和生活污水的排放系统，如下水道、排水管、化粪池等。
供热系统：在一些地区特别是寒冷地区，供热系统是基础设施的重要组成部分，包括集中供热、壁挂炉、地暖系统等。
附加设施
安全设施：包括门禁系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、消防系统等。
停车设施：对于拥有车辆的家庭来说，停车场或车库是非常重要的附属设施。
娱乐和健身设施：一些高端住宅区会提供健身房、游泳池、乒乓球室、篮球场等娱乐和健身设施。
绿化设施：包括小区内的花园、草坪、树木等，它们不仅美化居住环境，还能改善小区的微气候。
垃圾处理设施：高效的垃圾收集和处理系统，包括垃圾投放点、分类收集系统等。
通讯设施：包括宽带网络入户、有线电视、电话线路等。
与房屋不可分割的附属设备或设施
电梯、空调、安防设备、照明设备、消防设备、监控设备、综合布线、弱电系统、给排水设备等。
暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备。
各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线。
电梯、升降机、过道、晒台等。
室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调（不包括窗式空调）、下水道、消防设施、舞台以及电灯网、电话网等。
宅基地附属物
青苗、树木、鱼塘、坟地、机井等土地上的附属物。
地上构筑物及与土地联成一体的城市基础设施，如围墙、沼气池、水井等。
这些附属物和设施在房屋的使用过程中起着重要的作用，不仅提高了房屋的使用效能，还为居住者提供了便利和安全保障。在房屋交易或评估时，这些附属物和设施的价值通常也会被考虑在内。