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西班牙换居留需要多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-21 13:15:44    

西班牙换居留的费用包括多个方面,具体如下:

购房费用

西班牙购房换居留权的门槛为50万欧元以上。

购房相关税费及过户手续费用

公证注册费:约为房价的21%(商用住宅)。

房产印花税:约为房价的1%(马德里)。

房产交易税增值税:约为房价的10%(居住住宅),约为房价的1.5%(带租约商铺)。

法律记录税:约为房产价格的1.8%。

房产证公证及注册费:约为房价的0.5%。

交易税:限于一手房,约为房价的10%。

转让税:仅限于二手房,巴塞罗那为房价的10%,马德里为房价的6%。

签证费用

签证费:约60欧元/人。

居留许可的续签费用:续签申请费约为15.45欧元/人。

更新居留卡手续费:18.18欧元/人。

其他费用

医疗保险费:约800欧元/年。

财产税:在西班牙总财产超过70万欧元的部分需要交纳,约为0.2%-2.75%。

税务代表费:1000欧元/每户。

房产税(IBI):根据房产所在地区有所不同,约为房产价值的0.12%-0.8%/年。

物业管理费:根据物业服务的内容和房产档次有所差异,一般每套住宅为50欧元~200欧元/月不等。

水电费:根据消费量不同,每月每套住宅约在50欧元~200欧元,即600欧~2400欧/年。

第三方费用

翻译费、申根保险费、公证费、双认证费等,以实际发生为准。

居留许可申请费用

居留卡申请费:约为15-80欧元/人。

西班牙D签申请费和税费共计约500元/人。

总结来说,西班牙换居留的总费用包括购房费用50万欧元以上,购房相关税费及过户手续费用,签证费用约60欧元/人,居留许可的续签费用和更新居留卡手续费,其他费用如医疗保险费、财产税、税务代表费等,以及第三方费用如翻译费、申根保险费、公证费等。具体费用可能会因个人情况和选择的服务而有所不同。