房子贷款的利率 根据贷款类型、期限和银行政策而定。以下是2024年最新的房贷利率信息：
商业贷款
5年以下（含5年）的基准利率为4.75%。
5年以上的基准利率为4.90%。
受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
公积金贷款
5年以下（含5年）的基准利率为3.25%。
5年以上的基准利率为4.90%。
二套房贷款利率普遍上浮10%。
抵押贷款利率
6个月以内（含6个月）的贷款利率大约为4.35%。
6个月至1年（含1年）的贷款利率大约为4.35%。
1至3年（含3年）的贷款利率大约为4.75%。
3至5年（含5年）的贷款利率大约为4.75%。
5年以上的贷款利率大约为4.90%。
建议您根据自身信用状况、贷款额度和贷款期限，咨询当地银行以获取最准确的贷款利率信息。