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抵押贷款需要抵押什么

100次浏览     发布时间:2025-01-12 01:00:17    

办理贷款抵押需要准备以下材料:

个人房产抵押贷款

《房屋所有权证》原件及复印件

《国有土地使用证》原件及复印件

房产抵押合同原件

抵押当事人的身份证明或法人资格证明

授权委托书(委托他人办理时)

房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供)

婚姻证明(结婚或未婚证明)

公司房产抵押贷款

房屋产权证

国有土地使用权证

购房合同及发票原件

企业法人身份证明

法人授权委托书

经办人身份证原件

企业营业执照复印件(加盖公章)

企业组织机构代码证(加盖公章)

公司章程

股东会决议/董事会决议

在建工程抵押贷款

土地使用证

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证

建筑工程施工许可证

营业执照

商品房预售许可证

一般贷款抵押

房产证原件复印件

身份证原件复印件

户口本原件复印件

共有人同意抵押声明

未出租证明

保险单(银行不要求除外)

评估报告

贷款用途证明

银行规定的其它资料

其他补充材料

借款人的有效身份证、户口簿

婚姻状况证明(未婚的需提供未婚证,已离婚的需提供法院民事调解书或离婚证)

借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证)

担保人相关证明(身份证、户口本、结(未)婚证等)

第二住所证明

请注意,不同银行和不同贷款类型可能会有不同的要求和所需材料,建议在办理贷款前详细咨询相关银行或金融机构以获取最准确的信息。