居住权是指 按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。该制度最早产生于罗马法，我国在2021年施行的《中华人民共和国民法典》中设专章规定了居住权这种新型的用益物权。
根据《民法典》的规定，居住权具有以下特点：
设立方式：
居住权通过合同或遗嘱设立，且必须采用书面形式。
权利内容：
居住权人有权占有和使用住宅，但不享有收益权，不能出租或进行其他营利活动。
期限性：
居住权具有明确的期限，期限届满后居住权消灭。
登记要求：
居住权设立后，需到登记机关进行登记，未经登记不得对抗第三人。
人身属性：
居住权具有明显的人身特性，只能由特定的人享有，不能转让或继承。
综上所述，居住权在我国主要是受《中华人民共和国民法典》的规定，通过合同或遗嘱设立，并需满足一定的形式和内容要求。