房子被认为是商品，主要是因为它具备商品的基本特征，并且可以在市场上进行流通和交换。以下是房子作为商品的一些关键点：
可买卖性：
房子可以在市场上买卖，买家和卖家可以自由交易。
交换价值：
房子具有交换价值，即它具有一定的市场价值，可以通过货币形式进行衡量和交换。
成本和价值：
房子有自己的成本和价值，包括土地成本、建筑成本、税费等。
供需关系：
房子的价格受供需关系的影响，当需求增加时，价格可能上涨；当需求减少时，价格可能下降。
耐久性：
房子通常具有较高的耐久度，可以长期使用，不同于一些短寿命的商品。
法律地位：
从法律角度讲，房子可以在市场上交易，属于商品类型，如商品房。
土地使用权：
商品房通常是通过合法途径获得土地使用权后经营的住宅，可以按市场价出售。
因此，房子作为一种特殊的商品，既可以在市场上进行交易，也受到供需关系、货币政策和城市化进程等多种因素的影响。