关于领房产证的时间，主要依据以下几种情况：
商品房买卖合同所约定的期限
如果购房合同中明确约定了办理房产证的期限，那么通常按照合同约定的时间办理。例如，合同规定交房后365个工作日内办理房产证。
房屋竣工与否的影响
如果房屋已经竣工，则房产证应在合同订立之日起90天内办理完毕。
如果房屋尚未竣工，则房产证应在房屋交付使用之日起90天内办理完毕。
相关法律法规的规定
根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》，新建房屋应在竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记，买卖的房屋应在买卖双方三十日内申请转移登记。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。
特殊情况
如果因为出卖人的原因，买受人在合同约定的期限内未能取得房屋权属证书，出卖人应当承担违约责任。
建议
提前规划：购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，了解办理房产证的具体期限，以便合理安排时间和资源。
及时沟通：如果房屋交付使用后长时间未办理房产证，购房者应及时与开发商或不动产登记机构沟通，了解办理进度和可能存在的问题。
咨询专业人士：在办理房产证过程中，如遇到复杂情况或不确定如何操作，可以咨询专业的房地产律师或中介机构，以确保流程顺利进行。