购买首套房需要交纳的税费包括以下几项:
购房契税
购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房,契税税率为房屋成交价的2%。
购买超出120平方米的各类商品住房,契税税率为房屋成交价的5%。
根据最新政策,首套房140平方米及以下的契税统一为1%,140平方米以上的契税为1.5%。
房屋买卖交易手续费
购买建筑面积在120平方米以下的商品房,交易手续费为每件500元。
购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,交易手续费为每件1500元。
购买建筑面积在5001平方米以上的商品房,交易手续费为每件5000元。
买卖合同印花税
买卖合同印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
公共维修基金
购买房屋时需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。
房屋权登记费
房屋权登记费按照0.3元/建筑平方米征收,包括勘丈费和房屋登记费。
房屋权证印花贴税和权证工本费
领取房屋权证和土地使用证时,每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。
建议在实际购房过程中,咨询当地房管局或相关机构以获取最准确的税费信息,因为不同地区可能存在不同的政策执行标准。