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英国公寓不给退租怎么办

100次浏览     发布时间:2025-01-22 11:16:13    

如果你面临英国公寓无法退租的问题,以下是一些建议的步骤:

审查合同条款

首先,仔细检查租赁合同中关于退租的条款,特别是是否有关于“无责取消冷静期”的规定以及你当前是否处于该冷静期内。如果符合条件,你可以依据合同条款直接退订公寓,无需支付额外费用。

邮件沟通

如果已经超出冷静期,你需要准备一份邮件,详细说明因语言不达标而无法入读的情况,并附上你的原始offer文件和语言成绩证明。在邮件中,清晰地阐述整个逻辑链条,从语言成绩不达标导致无法获得无条件录取通知(unconditional offer),到没有unconditional offer则无法获得CAS(Confirmation of Acceptance for Studies),没有CAS则无法申请签证,最终无法入境英国入学的过程。这样的逻辑链条有助于公寓方理解你的处境,并增加他们同意退订的可能性。

寻求学校帮助

如果公寓方在收到邮件后仍未同意退订,你可以向学校寻求帮助,发送一封详细说明公寓情况的邮件,并请求学校发送一封能证明你当年无法入读的官方邮件。这封邮件将成为你与公寓方沟通的重要证据,有助于推动退租进程。

附上argue结果

如果你曾经与学校就defer问题进行过argue,并且得到了学校的回复,那么可以将这封argue结果的邮件也一并附上给公寓方,以增加说服力。

研究合同条款并协商

如果合同对于中途退房有明确说明,例如需要提前一月告知对方并支付高额违约金,那么你需要依约执行。如果合同中没有明确规定,你可以尝试与房东协商解决退房后剩余租金事宜,双方达成共识后按约定履行。

法律途径

如果房东坚持不予退还剩余租金,你可以考虑通过法律途径解决。可以尝试与房东进行协商,如果协商无果,可以向法院提起诉讼,要求房东退还剩余租金并承担相关费用。

保持沟通

在整个过程中,保持与公寓方的沟通至关重要。即使他们最初拒绝退订,也要继续与他们联系,解释你的情况,并表明你愿意采取合理措施解决问题。有时候,持续的努力和沟通能够促成双方达成和解。

请根据你的具体情况选择合适的步骤,并确保在整个过程中保持冷静和专业。