物业费的审批流程如下：
前期物业管理收费
初审和批准：由当地房地产行政主管部门进行初步审核和最终批准。
公示和备案：物业公司和开发商在前期物业管理合同中对批准的物业收费标准进行约定，并公示在物业规约和房屋销售合同中。物业公司还需将房管局核准的收费标准向地方物价管理部门进行收费备案，并取得备案通知书。
正式物业管理收费
协商制定：由业主委员会与物业服务公司共同商议制定收费标准，或通过物业招标方式确立。
业主大会表决：制定的收费标准需经业主代表大会审查通过后方可实施。
备案批准：经业主大会通过的收费标准，由物业企业和业委会签订物业管理协议后，分别报房管部门和物价管理部门备案批准。
建议
前期物业：物业公司在前期物业管理阶段应严格按照房管部门的审批标准进行收费，并在合同中进行明确约定和公示。
正式物业：在正式物业管理阶段，业主委员会应与物业公司充分沟通，确保收费标准的合理性和合法性，并通过业主大会表决，最终报相关部门备案。
通过以上流程，可以确保物业费的审批过程透明、合规，保障业主和物业公司的合法权益。