购买新房后拿到房产证的时间主要取决于以下几个因素：
合同中的约定
如果购房合同中明确规定了办理房产证的时间期限，那么通常按照合同约定的时间办理。例如，合同约定期限为交房后365个工作日内，或者合同订立之日起90天内办理产权证。
房屋类型
期房：如果购买的是期房，通常在房屋交付使用后90日内办理房产证。
现房：如果购买的是现房，则一般在合同订立之日起90日内办理房产证。
开发商的办理效率
开发商在提交办理房产证所需的材料后，房管部门会在一定时间内（通常为30个工作日）完成审核并颁发房产证。
如果开发商拖延办理，则房产证的办理时间会相应延长。
贷款情况
如果购房需要贷款，则房产证的办理时间会更长，一般需要90至180个工作日。
全款买房的情况下，如果自己向开发商索要相关资料去房管局办理，时间相对较短，一般30个工作日内可以拿到房产证。
特殊情况
在某些特殊情况下，如遇到政策变动或其他不可抗力因素，房产证的办理时间可能会延长，但通常不会超过两年。
建议
提前规划：在购房时，应仔细阅读合同条款，了解办理房产证的具体时间要求，以便做好相关准备。
及时沟通：如果开发商未能按照合同约定的时间办理房产证，应及时与开发商沟通，了解原因并催促其尽快办理。
咨询专业人士：在办理房产证过程中，如遇到不确定的情况，可以咨询专业的房地产律师或房管部门，以确保自身权益。