房产中介费的支付时间通常由买卖双方和中介公司协商确定,并会在合同中明确规定。以下是一些常见的支付时间情况:
签订购房合同时支付:
对于新房,中介费通常在签订购房合同后支付。
完成过户后支付:
对于二手房,中介费一般在完成房屋过户手续后支付。
网签后过户当日支付:
如需进行网签,中介费可以在过户当日,支付房屋尾款时一并支付。
分批次支付:
有时中介费用会在办理手续过程中分批次结清。
办理手续完毕后支付:
中介费亦可能在所有手续办理完毕后结清。
需要注意的是,如果中介未能促成房屋买卖合同的成立,则不得请求支付报酬,但可以要求支付从事中介活动产生的必要费用。
请根据您的具体情况与中介公司协商确定中介费的支付时间,并确保在合同中明确规定,以保护您的权益