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买个车库要办什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-10 00:18:26    

购买车库需要办理的手续主要包括:

提供资料

购房合同原件及复印件;

房地产产权证原件及复印件;

所有产权人的有效身份证件原件及复印件(如身份证、户口本或出生证明等);

购房合同上所有权人的私章;

全额车位款(以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付)。

优先购买权

已租赁本小区地库车位的业主具有优先购买权。

支付费用

车位维修基金;

契税;

可能还需缴纳印花税、公共维修基金、房本工本费、测绘费、交易费、登记费等。

购买流程

在物业管理处登记意向车位号,并开具《地下车位认购登记单》;

凭《认购登记单》至房产公司支付全额车位款;

签订《出售合同》,并等待房产公司开具《进户单》;

至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。

其他注意事项

车位以“个”为销售单位,不是以面积销售;

购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;

如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续。

请确保在办理过程中提供的所有文件和信息都是最新的,并且符合当地房产交易的规定。