买新房需要办理的手续如下：
准备购房资料
身份证
户口本
首付款
结婚证（如已婚）
单身证明（如未婚或离异）
小孩的出生证明（如有小孩）
公积金账号（如有公积金贷款需求）
签订购房合同
与开发商签订购房合同，并支付首付款或定金。
确认房屋产权清晰，无遗留纠纷。
银行信用审评与贷款
如需贷款购房，需进行银行信用审评。
符合条件后，签订贷款合同，并办理抵押等相关手续。
如果是已婚人士，需要配偶到场签字；未婚或离异则需要提供相关单身证明。
交税
根据总房款支付相应的税费，大约为总房款的8.5%左右。
办理产权登记
等待开发商的商品房竣工并验收合格后，到房地产管理中心进行准产权登记备案。
办理房屋产权，需携带身份证、户口本原件及其复印件、购房全额发票、购房合同、产权登记费等相关材料。
收房与交接
按照合同约定执行，验收房屋并确认无误后付款。
办理完所有手续后，领取房屋钥匙及相关文件资料，如住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
其他相关手续
如需要办理公积金贷款，需按照公积金管理中心的要求提供相关资料并办理贷款手续。
如委托第三方代办相关手续，需提供相应的委托书和身份证明。
建议：
在购房前，仔细审查开发商的资格手续，确保五证齐全。
仔细阅读购房合同，明确双方的权利和义务。
提前准备好所有必要的文件和资料，确保办理流程顺利进行。
如有需要，可咨询专业的房地产顾问或律师，以获得更详细的指导和帮助。