现房物业费的计算时间主要依据以下两点：
物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行。通常情况下，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
物业费从实际交付后开始交纳。具体而言，物业费一般自交房次月起交纳，即从开发商交房后次月开始，由购房者承担。
此外，对于特殊情况，如开发商销售的尾房、因开发商原因延迟交房的房屋、需要维修而暂缓交房的房屋、处于法院审理中等待审判结果的房屋等，如果在业主领取钥匙之前，则物业费由开发商承担。业主领取钥匙后，次月开始由业主交纳物业费。
综上所述，现房物业费通常从交房次月开始计算，具体时间以购房合同中的约定为准。建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解物业费的缴纳时间和方式，以便在后续交房后能够准确及时地缴纳物业费。