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大红本在哪里过户

100次浏览     发布时间:2025-01-17 04:51:46    

大红本(即房屋所有权证书)的过户应当在 房管局或房地产交易所进行。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同,但大致如下:

房管局过户

买卖双方携带房屋买卖合同、双方身份证原件及复印件、房屋所有权证书、土地使用权证书等相关材料到房管局进行过户手续。

如果是单位购买的私房,还需提交单位法人或其他组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件。

非住宅转移还需提交土地使用权证书。

房地产交易所过户

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。所需材料包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。

办理过户手续时,买卖双方需交纳手续费、契税、印花税等费用,并由交易所发放房产卖契。之后,买方需在三个月内到房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局登记申请,并提交相关证件和资料。

建议您在办理大红本过户时,提前咨询当地房管局或房地产交易所,了解具体的办理流程和所需材料,以确保顺利过户。