住房基金主要分为两类：住房公积金和住房维修基金，它们的管理机构如下：
住房公积金
管理机构：住房公积金归住房公积金管理中心管。
性质：住房公积金是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。
职责：负责住房公积金政策的实施与监督，包括公积金的缴交、贷款、增值、提取等运作。
住房维修基金
管理机构：房屋维修基金由业主共缴，归全体业主所有，由业主委员会负责管理。
性质：业主共同缴纳的资金，用于物业共用部位和设施设备的维修和更新。
职责：确保基金安全有效使用，维护业主权益。
总结：
住房公积金由住房公积金管理中心负责管理和监督。
住房维修基金由全体业主共同缴纳，归全体业主所有，由业主委员会负责管理和使用。