在房贷审批过程中，银行会问一系列问题来评估申请人的信用状况、还款能力和购房的合法性。以下是一些常见的问题和关注点：
个人信息
身份证、户口簿、结婚证（或未婚证明）。
申请人的职业、工作稳定性、收入和工作年限。
经济情况和还贷能力
收入证明、银行流水、工作单位。
公积金缴纳情况（如适用）。
其他负债情况，如现有贷款和信用卡欠款。
贷款资料审核
贷款申请的年龄限制（通常18-65周岁）。
购房合同或协议的核实。
购房交款证明。
房产数量和房贷记录。
征信情况
个人征信报告，包括过去两年的还款记录。
逾期还款次数（如连三累六会被拒贷）。
婚姻状况
婚姻状况及其对贷款额度和审批通过率的影响。
夫妻双方共同申请贷款的情况。
负债比率
现有负债与收入的比例，确保还款能力。
购房目的和贷款期限
购房目的的合法性和合理性。
贷款期限的确定。
首付资金来源
首付资金的合法性和透明度。
银行流水查验，确保首付资金不是通过贷款方式获得。