南京的危旧房主要包括以下几类：
D级危房
东井二村的505栋住宅被评为D级危房，存在严重的安全隐患，部分居民因经济困难不愿意搬离。
C级和D级危房
御河新村片区房屋多为砖木结构，面积小，顶楼漏水问题严重，部分房屋被鉴定为C级或D级危房。
鼓楼闹市区的城河村城市更新项目涉及的非成套住宅被专家评判为C、D级别险房，存在较大安全隐患。
上世纪七八十年代的老建筑
金陵大学民国建筑（红砖楼）等历史建筑虽然不属于危旧房，但它们是南京宝贵的文化资源和城市名片。
基础设施损坏严重的保障房和安置房小区
2005年前建成的部分住宅小区，基础设施配套不全、功能缺失、社区服务设施不健全，居民改造意愿强烈。
城中村
南京现有危旧房城中村片区179个，涉及居民众多，占地面积广，改造任务重大。
其他特定区域
秦淮区的门东、门西和中华门外地区有多个危旧房片区亟待改造。
玄武区也有多个危旧房片区需要改造。
这些危旧房的存在不仅影响了居民的生活质量，还存在较大的安全隐患。南京市政府已经采取了一系列措施，包括制定相关政策和资金扶持，以推动这些危旧房的改造工作，改善居民的居住条件。